Propriétés

997 Av. de l'Hôtel-de-Ville

Montréal (Ville-Marie) H2X3A4

Appartement | MLS: 16269145

3 600 $ / M


Description

Condo sur deux étages au caractère historique authentique : briques apparentes, hauts plafonds (3 mètres) et magnifiques planchers de bois franc. Trois chambres plus un bureau, convertible en quatrième chambre avec quelques modifications mineures. Espaces de vie ouverts et lumineux. Balcon arrière et une immense terrasse privée sur le toit avec vue dégagée sur la ville. Cuisinière au gaz, comptoirs en béton, climatisation murale. À distance de marche du Vieux-Port, du CHUM, des transports en commun et des meilleurs restaurants et boutiques du quartier.

Condo lumineux sur deux étages avec un caractère historique authentique : briques apparentes, plafonds de 10 pi et planchers de bois partout. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et de généreux espaces de vie ; l'étage supérieur offre deux chambres fermées supplémentaires, une grande salle de bain et un bureau convertible en quatrième chambre. Le tout est couronné d'une immense terrasse privée sur le toit avec une vue panoramique sur Montréal -- le genre d'espace extérieur quasi introuvable à cette adresse. Le stationnement de vignette devant est facile d'accès, et la cour arrière commune offre la possibilité d'aménager un espace de stationnement dédié, sous réserve des permis applicables.

L'immeuble

Greystone d'époque victorienne. Unité aux deuxième et troisième étages avec balcon arrière et immense terrasse privée sur le toit. Ciel ouvert dans toutes les directions, vues panoramiques sur la ville et suffisamment d'espace pour vraiment vivre dehors -- que ce soit pour recevoir un soir d'été ou prendre un café tranquille au-dessus des toits.

Le quartier

À la croisée du Plateau, du Quartier latin, de la Place des Arts, du Vieux-Port et de Chinatown -- tout est accessible à pied. Cafés, épiceries, boutiques, galeries, théâtres et restaurants à tous les prix sont à portée de main.

Services et points d'intérêt
- Superhôpital du CHUM : à quelques pas
- UQAM : à distance de marche
- Place des Arts : 10 min
- Parc Carré Saint-Louis : 10 min à pied
- Vieux-Port : 7 min à pied via le Parc des Montréalaises

Transport
- Métro Champ-de-Mars (ligne Orange) : 2 min à pied
- Métro Berri-UQAM (lignes Verte, Orange, Jaune) : 10 min
- Métro Saint-Laurent (ligne Verte) : 7 à 10 min à pied
- Lignes STM, stations BIXI, autoroute Ville-Marie et pont Jacques-Cartier tous à proximité

Conditions de location
- Aucune cigarette ni fumée dans le logement
- Transfert d'Hydro-Québec au nom du locataire avant l'occupation, preuve requise
- Assurance locataire avec couverture minimale de 2 000 000 $ requise avant l'occupation, preuve requise
- Aucun animal sans consentement écrit du locateur
- Aucune sous-location ou cession de bail sans consentement écrit du locateur
- Aucune modification ou altération sans consentement écrit du locateur
- Nettoyage professionnel aux frais du locataire avant la remise des clés, facture acquittée requise
- Premier mois de loyer exigible à la signature du bail
- Rapport de crédit requis, sous réserve de l'approbation du locateur
- Lettre d'emploi confirmant le poste et le salaire requise, sous réserve de l'approbation du locateur
- Références des anciens propriétaires requises ; l'approbation est conditionnelle à une vérification satisfaisante

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres

Exclus : Les effets personnels

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 12.8 x 13.7 P 2ième étage Bois
Salon 12.8 x 21.1 P 2ième étage Bois
Cuisine 13.2 x 7.11 P 2ième étage Béton
Chambre à coucher 9.10 x 7.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.9 x 13.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 13.1 P 3ième étage Bois
Bureau à domicile 11.6 x 10.2 P 3ième étage Bois
Salle de bains 13.2 x 10.2 P 3ième étage

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio

Sommaire

Aire Habitable 1534.93 PC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1885

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

N/A

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Mark James Esposito
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mesposito@bhhsquebec.ca

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